Examinando por Autor "Kaiser Salas, Jean Paul"
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- PublicaciónAcceso abiertoEl arquitecto desarrollador. Vol 2, no. 2 (jun. 2019)(Universidad San Ignacio de Loyola. Facultad de Arquitectura, 2019-06) Kaiser Salas, Jean PaulDesde el 2017, la Facultad de Arquitectura viene lanzando el Boletín “El Arquitecto Desarrollador” y en esta Segunda Edición tenemos la satisfacción de seguir teniendo una voz permanente sobre las actividades docentes, culturales, sociales de nuestra comunidad universitaria; es decir nuestros jóvenes alumnos, profesores, coordinadores, Consejo Consultivo y nuestras autoridades de la USIL, liderados por nuestro Fundador y Presidente. El arquitecto peruano del futuro requiere de una actitud abierta que lo lleve a ser promotor y ejecutor de sus propias ideas. Y hablamos de ideas porque queda claro que un arquitecto, sea cual fuere su perfil profesional, no puede sustraerse del marco general en el que desempeña su trabajo: la ciudad, el país, el mundo. Existe pues la necesidad de tener una visión, es decir una posición de vida y al menos un bosquejo de lo que debe ser el mañana. Esta visión del futuro deberá tener como referencia obligatoria el pasado, con la finalidad de inspirarse en los logros y asimilar los errores de nuestro predecesor para no volver a equivocarse.
- PublicaciónAcceso abiertoCentro Comercial en el distrito de Lurín(Universidad San Ignacio de Loyola, 2019) Gamarra Rojas, Briseth Lesumith; Kaiser Salas, Jean PaulEl presente proyecto de tesis tiene como propósito, brindar solución a la escases latente de espacios públicos, recreativos y de áreas verdes en el distrito de Lurín. Para lo cual se ha proyectado un Centro Comercial, el cual satisfaga las necesidades de la creciente población lurinense y se logre contribuir al progreso de su reordenamiento territorial. Lurín es uno de los distritos de Lima Metropolitana considerado la dispensa de alimentos más importante. El distrito posee un clima cálido, buena ubicación y es de fácil acceso. Actualmente cuenta con un gran potencial de desarrollo territorial en el cual se viene consolidando la primera ciudad industrial del Perú. Por lo que se considera este territorio, como ideal para el desarrollo de la propuesta. Sin embargo, a pesar de que el distrito cuenta con características realmente potenciales, presenta una problemática, como lo es la inexistencia de infraestructura de un centro comercial. Ello genera informalidad y desorden, ya que, no cuentan con un recinto en el cual se desarrollen todas las actividades comerciales, además del limitado número de espacios recreativos y de usos mixtos para el desarrollo social de la población. Teniendo en cuenta la problemática existencial de Lurín, y la preocupación por su forma constante de expansión de habitantes, se propone un planeamiento integral el cual favorezca su crecimiento en forma vertical, manteniendo su carácter agrícola. De esta manera, evitar el futuro desorden territorial, equilibrando el uso del suelo para cubrir la demanda de espacios insuficientes. En términos generales, el proyecto de Centro Comercial está desarrollado con la finalidad de abastecer al pueblo de Lurín con implementos de primera mano, cubrir la demanda de espacios recreativos y comerciales. También, es un proyecto pensado para aquellos usuarios con diferentes condiciones de accesibilidad, ya que, se busca que el centro comercial se muestre como un lugar de fácil desplazamiento.
- PublicaciónAcceso abiertoCentro Empresarial en Los Ejidos, Piura(Universidad San Ignacio de Loyola, 2017) Collantes Ramírez, Talisa; Kaiser Salas, Jean PaulEl proyecto principal consta de un centro empresarial que incluye parque, malecón y un hotel 4 estrellas a futuro. Se ha considerado áreas verdes y la sostenibilidad como los paneles solares.. El centro empresarial estará ubicado en el área de expansión urbana Los Ejidos provincia de Piura en el departamento de Piura. La idea es que con esta propuesta se desarrolle más la provincia de Piura y que las empresas estén en un ambiente con luz natural y fresco donde genere confortabilidad y producción.
- PublicaciónAcceso abiertoDesarrollo de un complejo turístico recreativo en el distrito de Colán, Piura(Universidad San Ignacio de Loyola, 2020) Mendoza Chiong, Román Felipe; Kaiser Salas, Jean PaulLa presente investigación tiene por objetivo diseñar un Complejo Turístico Recreativo de Playa en el distrito de Colán de primer nivel, el cual ofrezca servicios de altos estándares y satisfaga la demanda recreativa tanto nacional, como internacional; al mismo tiempo, generando espacios de recreación públicos que sirvan a la población del distrito y asentamientos aledaños. El cual deberá formar parte de un plan de desarrollo que oriente a un crecimiento urbano ordenado, brindando accesos adecuados a servicios básicos, hitos históricos y espacios naturales a todos los pobladores y no sólo a una minoría. Es decir, se creará un hito turístico en la zona que cumpla con estándares internacionales, el cual beneficiará al flujo turístico y a la población general del distrito.
- PublicaciónAcceso abiertoInfraestructura para cuartel tipo brigada en el distrito de La Joya – Arequipa(Universidad San Ignacio de Loyola, 2016) Balta Espinoza, Laly Diana; Kaiser Salas, Jean PaulA causa de la falta de infraestructura, la III división de Ejército – Arequipa no cuenta con espacios de calidad resueltos para su uso militar, donde se vea una correcta y notable intervención arquitectónica, que contribuya al trabajo cotidiano del personal militar y a una alta calidad de vida a estos y a sus familias. En su lugar solo se observa una arquitectura no planificada, infraestructura antigua, mala condición en las que se encuentran la mayoría de ellas, no existen programas de mantenimiento que generen mejoras. La ubicación actual de los cuarteles, se encuentran en el casco urbano, contrario a normas básicas de seguridad, los campos de instrucción se encuentran alejados y el material se desplaza cruzando las vías principales de la ciudad de Arequipa, algunos de los terrenos disponibles del ejercito han sido adjudicados a precios ínfimos; por otro lado los que poseen en la actualidad están amenazados por invasiones y no existe una presencia real por parte del cuerpo militar en otras provincias de Arequipa. Esto resulta en una pésima calidad de vida para los usuarios de la instalación militar, quienes han tenido que adaptarse a estos espacios antiguos y no cuidados en el tiempo.
- PublicaciónAcceso abiertoProyecto hotel playa Yumaque Paracas(Universidad San Ignacio de Loyola, 2023) Caballero Saavedra, Fernando; Kaiser Salas, Jean PaulHotel Playa Yumaqe, diseño proyectado en el concepto de Establecimientos de hospedaje categoría 4 estrellas, muestra un ámbito sosegado, considerado alternativa en destino para turistas nacional o extranjero; proyecto con extensión cercana al litoral de playa Yumaque formando parte de bahía Lagunillas, lugar recóndito visitado entre la diversidad ofrecida en la reserva nacional, Paracas, provincia de Pisco, departamento de Ica La intención de este proyecto es sacar al visitante nacional y extranjero del bullicio de la ciudad, ofreciendo un lugar apacible, de sosiego, rodeado de un entorno natural interesante frente al mar y acantilados, dentro de un circuito de puntos turísticos aledaños con servicios afines. Para este propósito se ha realizado diversos análisis de los indicadores turísticos que ha mostrado el Perú en los últimos años, con proyección en la región Ica, estudio de la normatividad vigente, Plan Maestro de Paracas, Modelo de Desarrollo Urbano de Pisco, ordenanzas municipales correspondientes, visitas a la zona de estudio y determinación del lugar más adecuado; asimismo estudio de otros ejemplos de hoteles similares por su entorno y características. Por tanto, se ha proyectado un hotel con acceso cercano desde el Balneario de Paracas (13 km.) con todos los servicios de calidad y confort, obteniendo visual interesante hacia el litoral y otras internas hacia zona de jardines. El terreno con extensión de 1.54 Ha. comprende áreas de uso social como estar, restaurante, cafetería, terrazas, piscinas, sector habitaciones distribuidos en dobles y suites, servicios de relajación, sauna, bordeado por senderos y jardines.
- PublicaciónAcceso abiertoRemodelación Hipódromo de Monterrico(Universidad San Ignacio de Loyola, 2023) Balarezo Del Valle, Jan Franco; Tamayo Morote, Ricardo Luis; Kaiser Salas, Jean PaulEl Hipódromo de Monterrico fue una instalación de alta categoría para su época, siendo uno de los más modernos de Sudamérica, pero que no ha sufrido una evolución favorable en el transcurso de los años, debido a que se ha quedado aislado y obsoleto. A demás de un entorno urbano cambiante y con alto potencial comercial, el hipódromo se afronta a diversos problemas como su limitada capacidad y oferta de servicios, su baja o ilegible accesibilidad y su desarrollo desorganizado, causando así que hoy en día se considere una infraestructura deficiente para la realización de las actividades hípicas en el Perú. Debido al planteamiento anterior, se propone la remodelación del Hipódromo de Monterrico con el fin de que se integre con su entorno urbano y complemente los servicios que oferta para cumplir con los estándares internacionales de la actividad hípica. Para lograrlo, la presente investigación analiza referentes y teoría básica en torno a la arquitectura ecuestre y los hipódromos, de igual forma estudia el entorno del proyecto e identifica los usuarios, a fin de generar una propuesta que permita la regeneración e integración urbana a través de la fusión de diversos tipos de comercio: hípico, gastronómico y turístico. La propuesta urbana busca una mejor conectividad con el contexto y con las edificaciones existentes valiéndose de puentes peatonales, espacios públicos y un frente comercial. Mientras que la propuesta arquitectónica proyecta un centro comercial y un hotel que amplían la oferta programática para los diferentes usuarios.
- PublicaciónAcceso abiertoReurbanización del balneario y diseño de Resort Turístico en Mancora(Universidad San Ignacio de Loyola, 2019) Hidalgo Pintado, Flor de María; Vicente Masías, Claudia Christina; Kaiser Salas, Jean PaulLa presente tesis propone una propuesta de investigación e intervención urbana del litoral de Máncora enfocada al beneficio turístico que ya cuenta, haciéndolo sostenible y viable para un futuro desarrollo a través de un planeamiento urbano. A esto se le agregara una propuesta de Beach club & Resort desarrollado a nivel de detalle, el cual propone un diseño sostenible e innovador y que pretende marcar un hito para el futuro desarrollo de Máncora. Esto dará oportunidad a una futura expansión y formalización de servicios dedicados al turismo, que como meta a mediano plazo se podría recuperar y abatir la informalidad presente en este pueblo (Municipalidad Regional de Piura, 2016) que hace que Máncora se vea tugurizada. Esta regulación se dará a través del ordenamiento de las autoridades, que le dará realce al lugar para futuras inversiones.